4年4月中国酒店业发展报告尊龙凯时人生就博登录202
2011年11月01日…□•，迈点品牌指数MBI正式上线日•▼☆△△，首份年度酒店品牌白皮书发布▷▪=△★=；
品牌指数均值涨幅情况○▲★◆▲▼：奢华酒店（+4▷-☆▲.42%）•=○、国际高端酒店（+4◁=▼◁▼.15%）▷☆、中高端酒店（+1▽☆▷□▷●.39%）◆•▽★-■、国内高端酒店（+1▪●▲.34%）=▪▽△…•、精品民宿（+0▲◁◆●.70%）=▼…◆▷◆、经济型酒店（+0▷★.61%）◆-•▷、短租公寓（+0○▽★▲▽=.51%）△-▲★、中端酒店（+0▼=.49%）——本月类型酒店的品牌关注度明显回暖▲△■，尤其是高端及以上酒店•■=，位列前二◆◁。
基于百人团队的全时监测☆○-▽•、超千种维度的数据抓取▪◇○▷□、5轮层层精校与自我审核=☆，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简▽•=★，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现=◁◁◇•★。历经11年有余的数据积淀与深耕▽□◆●▲，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标△◆◇•◆▼。
经济型酒店签约53家-•△…•▪，由此可知○■■▲△，覆盖超6000家旅游住宿品牌•★…●◆、900000家城市单体酒店■○=○△、50000家餐饮品牌★□、100000家景区乐园品牌=▼、1000家文旅集团品牌□▷▲■、2000家住房租赁品牌○▷▽、2000家商业办公品牌•□■、1000家物业品牌以及 30000家上下游产业链服务商品牌等……
4月TOP10投资指数为213○…•★.46■☆▽▷◇，市场影响力提升显著▼▪。品牌类型上…▼，中高端酒店签约48家•▷-▽▪▲，分别为全季酒店◆◆••○…、亚朵酒店○▼、桔子酒店□…、希尔顿欢朋酒店◇◇◁▲◆…、麗枫酒店○●•、汉庭酒店…◆•●、星程酒店☆□◆○•□、智选假日酒店=★=、维也纳国际酒店-■、维也纳酒店◆•▼，这主要与2024年一季度财报数据上涨有密切关联◁…★○■。环比波动率为7★▷▷.48%▽□○！
2020年07月15日…▲=•▼▪，酒店行业首本品牌蓝皮书社会科学文献出版社出版发行▪•△☆☆；
2014年12月01日★…★-，迈点竞争力指数MCI重磅上线日★=，文旅产业链品牌价值评估系统发布☆▼；
据迈点研究院不完全统计□□，2024年4月新开业中高端及以上酒店83家•□…◆=◇。酒店类型占比上▼◇◁，中高端酒店最多▲◇▪■…，60家□•-▪；国际高端酒店12家△▼▷□▪▲；国内高端酒店10家=▷□；奢华酒店1家□◆=▼▪。
基本保持100%的增长率△◆△▪。具体说明如下▲△•▼▷○：4月TOP10媒体指数为237●●■◇.47▽▪，
据迈点研究院不完全统计◆☆，区域维度的全球酒店■☆。
迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数◆▼、点评指数▼◁-★◁、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力◆○。这是迈点研究院自主开发的▼▼“迈点品牌指数监测系统◇▼…◁▷”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务▲◆。
迈点研究院长期致力于文旅和地产大数据分析平台建设■▪，用■…◆“数据生产力•◆■-◁▼”改变认知•◆■、提升企业效能▪◆○◁■★，为寻求进入与扩大文旅与地产业务的企业与公共机构▽▲，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案-★□。化•■▪“数•■▲□◇★”为••■●▼“据■▷◇”◆…▼…◆☆，辅助企业制定重大决策□▽△•■，识别投资风险▷▪。
注△☆■：MBI-…-•=，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据▪□▽▽；a▷-▲、b☆◆-●◇○、c=▼▷★■，指系统中的加权系数••▼□；MI(Media Index)=▽◇-△▷，指媒体指数=▪★•；CI(Comment Index)★▽▼◁-▷，指点评指数■…△；II(Investment Index)●•，指投资指数•▽★■▼。注意△☆••：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测△▼▲□=，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同▽■◇▲。
3▽▷=…◆. 监测范围☆□◆-•：奢华酒店☆☆◇▽-•、国际高端酒店▲■•、国内高端酒店△-、中高端酒店◇△、中端酒店▽◆、经济型酒店△◆◇▷◆○、精品民宿…▽=◁=、短租公寓等八大类目的1989个市场主流旅游住宿业品牌-○■☆□。
4月酒店业主要呈现三大发展特点◆-◇●△★：1◆=-、随着中国经济的不断发展和中产阶级的日益壮大•☆◆○…，高端酒店市场呈现持续增长状态●△△▪▪○，如凯悦●▷▽○、雅高瑞享○○=◆、皇冠假日等国际高端酒店品牌本月在中国市场的表现尤为抢眼☆▼□☆△，开业环比增长200%◁△◆。2●◆△◁、2024年经济型酒店仍作为主流品牌▽-，如7天酒店◇☆•◆•、速8●▷▼、锦囊泛娱酒店等品牌本月在签约数额增长（381▼△.82%）上尤为明显▲☆=…▽，这表明目前经济型酒店开拓性发展也在不断壮大◆…△…▽▲，行业市场需求量正趋于突显▽◇★。3▪□▷、4月高额资产交易有所增长▪▼□，共计9起◁◇△…▷，环比增长125%○▪▼。
迈点研究院率先深入文旅与地产相关品牌资产研究□◇，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现◁◆=，创新开发了品牌动态数据监测系统MBI(迈点品牌指数)…△▷、MCI(迈点竞争力指数)▲•▼、MVI(迈点短视频传播力指数)☆●，被誉为•△“行业福布斯○●•○”榜单▲■★◇…•，并以此为依据☆○•●■，为需要科学规划项目资源配置的客户▼★□•■，提供战略●•◆◆△▼、运营▼••◇■、组织的咨询服务…=，提高项目空间资产价值•◇■▼…☆，提升项目运营定价权与收益◁☆衛浴用五金件行業分析及投資咨詢報告尊龙登 三-=、上游原料價格走勢分析第三節 衛浴用五金件下游應用需求市場分析一▷○◁、行業發展現狀分析7月25日●…△•■■，貴陽市花溪區表面處理產業招商推介會 更多 衛浴用五金件行業分析及投資咨詢報告尊龙登，稳健财务增长○△；同时▪△•，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设☆•■□，是国内聚焦文旅与地产领域战略★=-▲、运营☆◁□★、组织以及兼并购方面的专业咨询机构○■△▽□△。
品牌数量涨幅情况▪▪▲：生活方式酒店（+3）◁▷■△、美学酒店（+1）=△★○☆★、商务酒店（+1）=▽、轻奢酒店（-1）——本月共有4大类主题酒店发生数值变化◁▼▲●，其中美学和商务两大类酒店近2月呈现持续性增长▪◁。
精品民宿签约40家▼☆▽▪•。占比近50%▷◆-◁•，其中麗枫酒店和汉庭酒店本月投资指数增长最为明显○▼，2024年4月共有26位酒店高管履新•-◁★▽，
经过十余年的互联网大数据沉淀■★…▪▷，品牌指数均值涨幅情况-●-•：全球（+4▲◁○▷◆.87%）△◁◇▽■★、全国（+1▪◁□◁▼☆.68%）▽-■★●□、华东（+0☆○☆◆=◁.18%）◇■○▪▲▽、华南（+0•=▲.01%）==★▽、华北（+0★•=◁☆☆.01%）•◇◁★■、东北（-0▪★.10%）☆▼☆▪★、华中（-0□★•○△•.20%）△○…、西南（-0□▷◇○●•.56%）▽◆…□●、西北（-1☆▪▪□▪.31%）——全球性酒店在品牌的关注力度上持续升温▽…▲•◇☆，重点聚焦于东方财富网和凤凰网▽•☆，根据4月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的1989个品牌数据汇总统计而成○-◁◆。其中涉及洲际■▲、温德姆◇•▲◆●-、凯悦★▷…、希尔顿○=、万豪等多个奢华●▼◁、高端酒店集团及品牌•=。中端酒店签约21家○▪□□▽！
（3）投资指数（II）▷○▷：一段时期内-▼◆◆，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况◁●•○○☆，具体要素包括累计开业情况▼•、新增开业情况•□△◁、累计签约情况◇■△▼、新增签约情况◆▲○•☆、城市覆盖密度▲=△△、投资业主关注等•★。
2019年01月11日□☆▽-☆，住房租赁品牌蓝皮书入围▼▷◆◁=■“2018年版皮书综合评价TOP100-▼●◆”○▼◆；
4月媒体/点评/投资指数分析▲▲□：1▪•▲☆-、随着一季度财报数据的披露◇▷■◇△▲、旅游旺季酒店预热等外界因素的影响…▽•，本月媒体指数有明显回升现象◇=◆◇●-，从3月的185◁▪.42增长至237▽=◆◁•.47▲◆-=。2▲▼•、高投资指数中麗枫酒店和汉庭酒店本月市场开拓数额最为明显=○■◇，为中端及经济型酒店中的首位□◁…•。
据迈点研究院不完全统计▽△○▪，2024年一季度上市酒店集团营收数据中=□◁▷□○，从营收同比分析○▪•◆，除君亭酒店涨幅较大外▽◁▼▽★，其他酒店同比差异化不大◇…▲……▷。（君亭酒店具体数据表现☆-■=•：营业总收入1…☆△◁-○.60亿元▷▽▼，同比增长67■-◇▪.28%•…•；归母净利润466◇•.00万元◁-，同比增长13□…▽.94%★●▼☆◁○；扣非净利润467▪▼••…○.04万元★■…•，同比增长52■▽▷.45%○●△-◇=；经营活动产生的现金流量净额为5093=….32万元▲•…☆●，同比增长160◆•=◆▲★.73%☆-；报告期内●○★…◆◁，君亭酒店基本每股收益为0▪★□.02元★◆▪尊龙凯时人生就博登录202，加权平均净资产收益率为0▼▲.48%）•▽；从净利润同比分析★▲◆•▼▼，整体波动差异化较大○…▲●，增长量与下降量占比均为50%●☆□▲，其中首旅酒店（49◆■.83%）为增长之最○□■•…■，温德姆酒店及度假村（-76△---.12%）为下降之最•▼==。
据迈点研究院不完全统计•◇◆▪○★，☆◁▼“2024年4月中国酒店业发展报告●★●▷△”数据来源于迈点品牌指数MBI-▼，3••、本月主题酒店市场化发展进程推动明显■★，国际高端酒店签约6家▪▷◇▽◇，4月中国酒店业的发展趋向于…□“品牌化★☆”■▪◁。4月类型/主题/区域酒店分榜单分析▷▷：1-▽…▼、三大类现有品类的数量波动情况•□-••☆，迈点研究院建立了完整的文旅和地产大数据平台库▲••，其中君亭酒店（114●▼▼…-.20%）增长最为明显☆•■◆▲！
品牌数量涨幅情况▽◇：华中（+2）•■◁、西南（+2）◁□◆☆、全国（+1）•▽▲◇★、全球（+1）——本月区域净增长数额为6个酒店品牌…=•，主要增长类型分为独立区域性酒店（华中●-▪=☆•、西南）和广延性酒店（全国••◇-、全球）两大类●★▪。
TOP10指数均值情况◇■•○●：奢华酒店（333■◁●□■.11）▼○△◁、国际高端酒店（424□★☆▪….53）▽▷▼◆•-、国内高端酒店（354•….5）◆▼△★◇、中高端酒店（469▪▽○.59）尊龙凯时人生就博官网登录◇△、中端酒店（546☆▪◇=.68）•★=○…、经济型酒店（495○▷■•☆.11）…▽、精品民宿（184▪◇◇•.89）◁•、短租公寓（176=●.23）◆▲。
MBI指数相较于其他品类而言均有大幅度提升△◆●•，环比波动率为28☆☆-●▷.07%…□☆○◇，2024年4月中国酒店市场新签约项目170家●•▪。相关数值均为增长状态▼□◇=•=。
环比增长4◇=▷◆▼.87%▼▷•。分别环比增长4■●….42%和4◁=★=▷-.15%-▪，如类型维度的奢华酒店和国际高端酒店▽○◆▪▼，国内高端酒店签约2家◁△，侧面体现了大众对酒店的多元化需求不断提升◁□。本月新增房间数均高达900+▲☆▷◆。
（1）媒体指数（MI）•☆■：一段时期内▷▽■，主流媒体-△▽、大众媒体▲○◁◁▽、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量•■-▲，具体渠道包括人民日报▷●●▽、新华社■▲☆、央视网◆▷、百度资讯•◁◁=、今日头条=◇☆◇、腾讯=□、新浪◁◆=△▽、网易○▲•、搜狐-•△、凤凰▪==、迈点-◁▲=▽、中国旅游报•▼•、微信○•▽、微博▼◁▪4年4月中国酒店业发展报告、抖音◇◁▼▷-、快手●△◇☆▼◁、小红书▽□、视频号等•★▼△…。
TOP10指数均值情况△□：全球地区（516▲◇■☆.80）▪□、全国地区（594▪▲□.05）▷•-、华东地区（206•◇•▷=●.17）▲•◆◁△▷、华南地区（187▼◇.25）▲●•、华中地区（186▼▼.09）◆▽●•□、华北地区（163▽□☆=.91）□▼■•▪、西南地区（170◆●★◆.95）•□、西北地区（162▷□▼…▪.01）★▷、东北地区（152•▼.16）◆▲▲。
4月TOP10点评指数为282△▲●.89-◆，环比波动率为0▽…◆▷.08%★-○=，分别为亚朵酒店■▽★▪▲▷、麗枫酒店-•、桔子酒店…▪=◇▪▲、希尔顿欢朋酒店•▷•-、喆啡酒店…○-□、全季酒店☆=▼、维也纳国际酒店-▷◁、维也纳酒店◇▲☆=、宜尚酒店◇◁--○、星程酒店••，其中▷•▲★，TOP3酒店品牌本月指数呈现小幅度下滑（-0△△.16%~-0△◆▼☆▼•.29%）★□◆。
除主题酒店的轻奢品类出现小幅度下降外◆▷◁◆，TOP3指数均值情况■▷-：潮牌酒店（223…▽.51）…■◁□、个性化酒店（450◆-◁•★.78）▪■、设计师酒店（255▪□•.68）•●▼▽-◇、养生酒店（164▷….5）◁…•、电竞酒店（190●=◇□☆.04）◇▷○◁…、社交酒店（320▽★▪★▷◁.51）■▷-、文化酒店（493◇▷•.54）△▷-•▽、艺术酒店（196=-◁△.27）■■、电影酒店（176▪▷.89）○◇、美学酒店（188…◇.8）••★◆▷、轻奢酒店（205☆=☆■★.4）▽▽▲、情侣酒店（145▷◆▲.51）△●★●☆•。2•□▼▽☆、国际化□■■▪、高端化酒店本月品牌发展意识●▲■=◁“觉醒▲▷☆”…▷▷，涵盖投资开发=☆◆◁、品牌建设◇▼●★●△、运营管理△▷★◇▽◇、客群营销等多个版块-▽▷•■▷;分别为锦江酒店★•、洲际酒店●…•☆、希尔顿酒店□☆☆□、皇冠假日酒店□▼◁◁□○、君亭酒店◁▼•▪▷☆、万达嘉华酒店-□▼…△、万达文华酒店•▽▼▼◁=、四季酒店■•、Club Med◆★◇○、亚朵酒店□◆▪=◁▪。
品牌数量涨幅情况-★●…：经济型酒店（+2）★▪△●▪、中端酒店（+2）■◁◁☆•●、国内高端酒店（+1）▽☆•▲、精品民宿（+1）——共计增长6个酒店品牌○■◇★，且基本保持1~2个稳定量增长□☆=▪★，均无下降现象◆△-▽◁，整体发展较3月而言相对平稳☆▼□▽◆。
品牌指数均值涨幅情况-■-•☆□：个性化酒店（+4■▼●▲.34%）•■◆▲▪、设计师酒店（+2◆-■○▪◇.72%）•▲◁▷、美学酒店（+2▷▲.28%）◇◆■▼、度假酒店（+1▪▽●◇▽.86%）▲□▼、商务酒店（+1▷◇▼▽.51%）▲▽、养生酒店（+1■★▲▪■.43%）●▲…○=◁、文化酒店（+1■○★…=▷.24%）=▼▷●、生活方式酒店（+0□▲•-=○.89%）…•▲▽、情侣酒店（+0•□.41%）◁●▽•、轻奢酒店（+0▽□◇◁.27%）◁-◇▼▷、潮牌酒店（+0□△.21%）尊龙凯时人生就博官网登录★…•、社交酒店（-0★•-◁○.04%）△★●▼▲△、电竞酒店（-0▷▲★.17%）●=■☆☆、电影酒店（-1▪•◇▷◁.44%）★…、艺术酒店（-1•●▼.45%）——73◇▲●▽◆.33%主题酒店呈现增长状态□◆☆▲，其中个性化酒店涨幅最为明显▼•◁。26-…▽…--.67%主题酒店呈现下降状态○▽◁☆=，下滑波动数值基本保持在-0◁-○.04%~-1☆□.45%之间▼○▲，下行现象明显性不大▪■•○-。
2022年02月14日=◆，迈点短视频传播力指数MVI重磅上线日▲■☆▪◆，餐饮业品牌评估系统发布★◁△▼。
据迈点研究院不完全统计▪•，2024年4月☆△○•=•，共有35家酒店拍卖-◁▼=-，其中拍卖价格在亿元以上酒店9家=◇▽•○，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店6家◆△◆，拍卖价格5000万元以下20家◆▷★□，截至发稿▷☆●◆●□，全部流拍◁◇△。
TOP10指数均值情况☆▲☆：商务酒店（562◁=▲.77）☆▷▽、度假酒店（268☆□△▪.36）=◆■□、生活方式酒店（336▪▽☆★.82）…★◁=★。
（2）点评指数（CI）…▪◁：一段时期内◇●◁，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况•●•，具体渠道包括携程◇◆、去哪儿◆□••、途家民宿☆★◇、美团▪○▼…◆△、大众点评▼▷◇…•、同程◇◇=、艺龙◇-■、飞猪▷☆▼、小猪▷△▪、途牛▼○=▽▷、马蜂窝△△□••○尊龙凯时人生就是搏、木鸟民宿等-•◇◁…■。
